1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-4.8%
ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン
東京都新宿区内藤町
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩7分
1969年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 41.33㎡の場合
相場
4,295万円
103.9万円/㎡
3,145
3,912
4,679
5,446
AI査定結果
推定相場価格
4,295万円
103.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,912万円〜4,679万円
94.6万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン
5,080万円（122.9万円/㎡）/ 1階 / 41.33㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は142.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 5,080万円 | 122.9万円 | 1階 | 41.33㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 9,900万円 | 182.9万円 | 6階 | 54.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/01 | 4,980万円 | 120.5万円 | 2階 | 41.33㎡ | 1LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は99.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅7分 | 5,080万円 | 122.9万円 | 41.33㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/04 | 目白宮庭マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 3,980万円 | 109.3万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/20 | 目白宮庭マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 3,699万円 | 101.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 落合マンション 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅7分 | 3,680万円 | 93.6万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 76戸 | RC |
| 2024/02/10 | マンションVIP柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 3,199万円 | 94.7万円 | 33.77㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 89戸 | RC |
| 2024/02/10 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 3,198万円 | 95.3万円 | 33.56㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/28 | 新宿ニューハウジング 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 3,580万円 | 107.1万円 | 33.43㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 興亜第2マンション 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 4,380万円 | 106.1万円 | 41.28㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1971年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/18 | まんしょん早稲田 新宿区馬場下町 | 早稲田駅1分 | 3,850万円 | 95.1万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1971年 | 58戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ニューローレルマンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,990万円 | 95.9万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 四谷御苑マンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,980万円 | 95.9万円 | 31.07㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1969年 | 81戸 | RC |
| 2025/02/02 | 牛込台マンション 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅4分 | 5,399万円 | 106.0万円 | 50.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1964年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/13 | マンション市ケ谷 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 4,499万円 | 98.9万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1968年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/13 | メイゾン牛込 新宿区二十騎町 | 牛込神楽坂駅5分 | 4,999万円 | 99.9万円 | 50.06㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/06 | ニューハイム坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 3,880万円 | 97.0万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 四谷フラワーマンション 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅6分 | 4,190万円 | 100.7万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 46戸 | SRC |
| 2025/05/13 | シャトー市ケ谷 新宿区市谷左内町 | 市ケ谷駅6分 | 4,780万円 | 95.0万円 | 50.29㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 26戸 | SRC |
| 2025/07/10 | カーサ四谷 新宿区四谷本塩町 | 四ツ谷駅6分 | 4,980万円 | 105.9万円 | 47.02㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1971年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/22 | コープ市ケ谷 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅3分 | 4,090万円 | 93.0万円 | 44㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1964年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/12 | 離宮ハイム 新宿区若葉一丁目 | 四ツ谷駅10分 | 4,080万円 | 92.9万円 | 43.9㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、新宿区では4.8%下落しています。
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1975年築 / 8階建 / 22戸 / SRC造